Noordereiland, kavels

Heerhugowaard

De kans om uw eigen woning te bouwen in het nieuwbouwplan Noordereiland te Heerhugowaard-De Noord.

Heerhugowaard Noord is een dorp aan de noordzijde van de gemeente Heerhugowaard. De Noord is van oorsprong een langgerekt dorp met lintbebouwing langs de Middenweg en de Veenhuizerweg. De laatste 50 jaar heeft zich een kern gevormd rond de kerk. In deze kern van het dorp wonen nu ca. 1500 inwoners. De locatie voor het plan Noordereiland ligt aan de Plaetmanstraat, even ten noorden van de dorpskern van De Noord.
De dorpskern wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. Voetbal, handbal, tennis, tafeltennis, jeu d’boules, biljarten en sjoelen kunnen allemaal beoefend worden. Heerhugowaard heeft een centrale plaats ingenomen in Noord-Holland op 7 km van Alkmaar. Heerhugowaard kent bijzonder goede treinverbindingen naar enerzijds Den Helder en Hoorn en anderzijds Amsterdam en Haarlem. Op ca. 15 km afstand ligt de kuststreek met zijn duinerij en zandstranden.

In het nieuwbouwplan Noordereiland is er ruimte gemaakt voor een aantal bouwkavels:

Type G: nog 1 grote kavel (circa 18 meter breed) of 2 kleinere kavels (9 meter breed)

beschikbaar. Diepte G kavel is circa 56,50 meter. Prijs € 18.750,- p m1

Diepte J kavels 25,64 meter, standaard breedte voor kavel J1, J6 en J7 13 meter. Evt. breder is bespreekbaar. Prijs € 440 p.m2

Diepte K kavels 26,45 meter, K5a + K5b zijn samen 18,50 meter breed, maar daar zal een 201 kap woning op gebouwd moeten worden.

K3 is 16,29 breed. Prijs € 455,- p m2.

Diepte I kavels 55 meter, breedte is bespreekbaar. Min. 10 meter. Talud noordzijde is 2 meter breed. Prijs € 18.750,- p m1

Kavel H1 en H2, circa 55 meter diep. Kavel H1 ligt met achtertuin op het noorden en H2 op het westen. Prijs € 18.750 p m1
 

Het project Noordereiland omvat naast deze kavels ook 120 woningen. 

Bouwrichtlijnen vrijstaande woningen:

Bouwhoogte: hoofdgebouw, goothoogte maximaal 4 meter boven maaiveld, nokhoogte maximaal 10,5 meter boven maaiveld.
Bijgebouwen: goothoogte maximaal 2,8 boven maaiveld, nokhoogte maximaal 5 meter boven maaiveld.
Bijgebouwen mogen eventueel plat worden afgedekt.

Gevels: vervaardigd in baksteen met eventueel houten beschietingen. Kleuren baksteen: aarse tinten oranje-rood-donkerroodbruin-donkerbruin-antraciet. Lichte baksteen niet toegestaan, tenzij dit in combinatie is met een contrasterende topgevel in de vorm van bijvoorbeeld een houten beschieting. Indien een gevel in een lichte kleur wordt gewenst, dient te worden uitgegaan van een gevelstucwerk of een muurverfsysteem bij voorkeur Keim. De lichte gevel dient te worden voorzien van een donkere plint in verband met de vervuiling.

Dak: Een hoofdgebouw dient te worden uitgerust met een kap afgedekt met dakpannen. Zadeldak, mansarde- of schilddak.
Kleur: Oranje-rood-anthraciet.
Materiaal: bij voorkeur keramische dakpannen

Koopprijs vanaf:

€ 134.500,-  v.o.n.